Appartement met 2 slaapkamers te Deurne

Op te frissen appartement met 2 slaapkamers

OMGEVING

Op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift vinden we dit op te frissen appartement op hoek van de Jaak Van Rillaerlaan en de Ruggeveldlaan in Deurne. Dankzij de centrale ligging woon je hier uiterst praktisch: de tramhalte bevindt zich recht voor de deur, en in de nabije omgeving vind je tal van winkels, scholen en het gemeentepark De Bremweide, en parken Ertbrugge en Rivierenhof.

INDELING

U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal met vestiairekasten. Van hieruit komt u in een lichte woonkamer (26m²) met aansluitend toegang tot de keuken (6m²). De leefruimte situeert zich op de hoek met een open zicht op de Ruggeveldlaan en een zee aan licht!

Vanuit de inkomhal heb je toegang tot een badkamer met ligbad (4m²), twee slaapkamers (13,5m2 en 8m2) en een apart toilet.

Het appartement beschikt over een privatieve kelderberging die ook met de lift bereikbaar is.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen degelijk appartement om na opfriswerken te wonen of te verhuren!

PLUSPUNTEN

- Zeer licht appartement op hoek van gebouw

- Gunstig EPC (label B) dankzij vernieuwd dak en isolatie (2006), dubbele beglazing merk Belisol (2011), vernieuwing gemeenschappelijke CV ketel (2012)

- Asbestveilig

- prima onderhouden en kleinschalig gebouw met lift

- Uitstekende ligging

FINANCIELE / TECHNISCHE INFO

• Verkoopprijs: € 175.000 exclusief registratierechten en notariskosten

• Vrij vanaf: bij akte

• Kadastraal inkomen: 743 euro (niet-geïndexeerd)

• Verwarming: CV gemeenschappelijk op gas

• Beglazing: dubbel

• Woonoppervlakte: 70 m2

Wettelijke info:

• EPC score: 178 kWh/m2 jaar Label B (certificaatnummer 20251117-0003734854-RES-1)