-VERKOCHT -

Interessant opbrengsteigendom (3 appartementen)

Interessant opbrengsteigendom met 3 appartementen en tuin

OMGEVING

In de Lodewijk Ontropstraat, vlakbij de Boomsesteenweg, vindt u dit interessant opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen. Het gelijkvloers appartement heeft één slaapkamer en een gezellige stadstuin, de twee andere appartementen hebben 2 slaapkamers en een terrasje. De appartementen zijn ingedeeld met een centrale inkomhal, een ruime living, keuken met aansluitend tuin of balkon, badkamer met bad/wc/lavabo en slaapkamers. Tenslotte is er een kelder met 6 afgesloten bergingen.

Het betreft een solide gebouw (betonnen constructie) dat steeds goed werd onderhouden door de huidige eigenaars. De appartementen zijn allemaal verhuurd. Met een jaarlijkse huurinkomen van 25.681 euro is dit een interessant beleggingspand voor elke investeerder !

BIJZONDERHEDEN

• Geen renovatieverplichting (EPC label C en D)

• Elektriciteitskeuring conform voor 2 van de 3 appartementen

• individuele CV-installaties op gas (Vaillant toestellen)

• individuele meters gas en elektriciteit

• dakisolatie en dubbele beglazing

• klein gebouw met lage algemene onkosten (geen lift!)

• goed gelegen in Wilrijk vlakbij Boomsesteenweg met prima verbinding naar Brussel / Antwerpen / Gent.

Financiële/technisch info:

• Verkoopprijs: € 529.000 excl.notariskosten en registratierechten

• Kadastraal inkomen: € 1326,00 niet geïndexeerd

• Verwarming: CV individueel op gas